三楼的下水管漏水责任需具体分析。依据《物业管理条例》等，公共立管非人为损坏在质保期内由施工单位负责；因装修或使用损坏由破坏者负责；公共管道一般由物业公司负责维修管理。若不及时处理，可能导致水损扩大，影响居住安全及邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理下水管漏水，常见方式有找施工单位、破坏者或物业公司。根据漏水原因选择责任方：公共立管非人为损坏找施工单位；装修或使用损坏找破坏者；公共管道问题找物业公司。选择时需明确漏水原因及责任归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水管漏水需明确责任。具体操作：1. 公共立管漏水且非人为，联系施工单位维修；2. 因装修或使用损坏，与破坏者协商赔偿维修；3. 公共管道漏水，通知物业公司维修。根据不同情况采取相应措施，确保及时解决问题。
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