首先，地下室物业费收取需依据是否计入房产证建筑面积。计入则全额收取，未计入则不予收取。法律依据：《物业服务合同》规定，物业费收取与房产证建筑面积直接相关。未按规定收取可能导致物业纠纷，影响物业服务质量。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地下室物业费处理：1. 核查地下室是否计入房产证建筑面积，计入则按物业服务合同全额收费。2. 若地下室层高不足标准，则根据合同规定减半收取物业费。3. 未计入房产证建筑面积的地下室，不予收取物业费，如遇违规收费，可投诉或诉讼维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为：首先核查地下室是否计入房产证建筑面积，然后依据物业服务合同确定收费标准。若产生争议，可协商或诉讼解决。选择处理方式时，应先核查房产证与合同，明确收费依据；遇争议时，优先考虑协商解决，协商不成再通过法律途径解决。
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