物业停车费和电梯广告费归属业主。依据《物权法》等，利用物业共用部分获取的收益归业主所有，不及时处理可能导致业主权益受损，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题常通过协商或法律途径。建议先与物业协商，明确收益归属；协商不成时，可寻求法律援助或起诉，根据《物权法》等维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫归属业主。具体操作：1.与物业沟通，了解费用详情，提出归属主张；2.若物业不认可，查阅《物权法》等相关法规，准备证据；3.协商无果，向业委会或相关部门投诉；4.必要时，起诉物业，维护业主共同利益。
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